买房前:你最关注哪些因素?

既然决定了最近2年的奋斗目标是做房奴,那就要加油了!但是就目前的行情和发展来看,每个人买房的目的不一样,造成每个人买房的关注点不一样!
记得之前在haier培训时就讲过,做销售的要了解"三情",即"我情","敌情","行情";我作为消费者也有必要知道这些!!我情当然就是我自己的经济能力以及未来的生活规划,以及还款的日程;敌情嘛,不好意思的就是开发商销售的销售策略等,行情就是社会整体大环境的发展趋势,新政策对房价走势的影响,大众消费趋向,投资趋向等因素;当然客体房子自身的特征因素是我们首先要了解的;以后我会依据这些慢慢的了解,直到时机成熟的那一天!!

房子自身的特征有哪些呢?我从房子自身和周遍的特征来总结了一下:
1.房子的房型(设计风格/楼层高度/厅室);
2.房子的价格(开盘价格,价格趋势);
3.房子的得房率(公摊面积);
4.小区环境(自然与人文);
4.房子的物业管理(服务内容与成本);
5.开发商的资金实力;
6.周遍交通,生活区,配套设施(发展角度看);
7.房子的升值潜力;

文章来自: 本站原创
引用通告: 查看所有引用 | 我要引用此文章
Tags: 房子房子 买房买房 房奴房奴 楼盘楼盘 开发商开发商
相关日志: